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五十一万现金加上差不多二十万护理费,所换来的竟是一套没办法过户的抵押房。六年前做出的那次决定,致使如今六十五岁的郑祥翠跟丈夫直至现在依旧在追讨自身半生的血汗钱。
2016年12月,郑祥翠59岁,在青岛一家疗养院为雇主徐某的妻子做床前护理,她自1999年从临沂老家来青岛做保姆,丈夫张付忠后续也来青岛打零工、当护工,夫妻二人省吃俭用17年,于青岛与老家共积攒了50万元,这笔钱原是为儿子毕业后在青岛买房成家预备的,是他们大半辈子的所有积蓄。
雇主徐某,渐渐知悉了郑祥翠的家境状况,还晓得她儿子大学毕业之后,有在青岛购置房产的需求。徐某主动作出提议,表示他以及女儿在城阳区拥有一套房子,正计划将其售卖,鉴于郑祥翠在他家充任保姆这一情况,能够以较为低廉的价格卖给她。郑祥翠基于对雇主的信赖,应允去查看这套房子。
郑祥翠跟丈夫看过房子后,心里不太满意,一方面儿子在市区上班,那房子在城阳区,位置挺偏远,另一方面价格有点偏高。徐某当时马上表明价格能够降,还主动提出来要是现金不够的话,可以拿郑祥翠每个月的护理费来抵顶房款。这样一个提议让那夫妻俩心动了。
徐某人把房子定这样的价,七十万元了,要求郑祥翠去支付五十万元现金,剩余的二十万元呐,要用未来的多于两年的那么护理费慢慢地去抵顶掉。郑祥翠做了一番计算,这表明她需要再次地在徐家去护理病人两三年才能够把这笔钱款还清。看着儿子,其年龄是越来越大了,买房所产生的压力就摆在当前,夫妻两人最终接受了这个方案。
2017年年初的时候,郑祥翠同她的丈夫特意回到临沂的老家,从而取出了20万元的存款,再算上青岛的30万元,总计50万元现金都一并交给了徐某。从那之后,郑祥翠持续在徐家照料病人,凭借每月几千元的护理费逐步抵顶剩余的20万元房款。当她离开徐家之前,她拿到了那套房子的钥匙以及房产证的复印件。
对郑祥翠而言,拿到钥匙便意味着房子已然买下了,只要等徐某有空去办理过户手续,房子就会真正归属自己了。她从未有过要签一份书面购房合同的想法,也从未有过要求查看房产证原件的举动。作为一个在青岛打工将近20年的外地人,她对雇主徐某有着近乎盲目的信赖。
在离开徐家之后,郑祥翠与丈夫着手联系徐某去办理过户手续,一开始呢,徐某答应得相当干脆,然而却始终没有实际的行动,过了几天再次打电话过去,徐某依旧是干脆允诺,可是还是看不到有动静,等到夫妻俩第三次把电话打过去时,徐某开始拿工作忙碌当作借口,要求再等一等。
郑祥翠的配偶与郑祥翠,在那之后横跨多月的时间里,差不多是间隔一周便给徐某致电,累计拨打次数多达百回。电话另一端的徐某,每次回应时均称事忙,每次均应允过几日便去着手房产过户之事,藉口始终是“时间抽不出来”。郑祥翠夫妇手中握着房屋钥匙以及房产证复印件,然而却始终无法等来房产售卖者,于是觉得情况有些不太对劲了。
郑祥翠和丈夫带着房产证复印件于之后去城阳区房产交易部门查询,是在徐某于电话里向张付忠借钱未成功后态度发生了突变的情形之下,工作人员告知他们,这套房子在出售以前就已经已办理了银行抵押贷款,夫妻俩这才清楚,自己打工19年所积攒下来的51万元现金,再加上接近20万元的护理费,通通都被骗走了。
张付忠致电徐某进行质问,那一方承认该房子的确办理了抵押贷款,然而针对为何要售卖抵押房这个问题压根不做解释,直接把电话给挂断了,面朝着这套无法完成过户的房子,夫妻二人多次向徐某索要70万元购房款,始终都没能有结果,他们起先在城阳区去寻觅律师维护权益,最后缘于费用方面的问题找了一名法律工作者来代理案件。
案件步入法律程序之后,虽说已然达成调解,而且徐某还承认了债务,然而郑祥翠夫妇直至如今都没能拿回哪怕一分钱。调解书下达近两年来,他们向法院申请了强制执行,可是购房款、利息以及违约金依旧毫无头绪。法院曾经拍卖过涉案房产,最终因为没有任何人竞买从而导致流拍。
到如今,64岁的郑祥翠以及60岁的伴侣张付忠,依旧为了讨回这笔款项各处奔走跋涉着。自1999年起始,一直持续到2018年,伉俪两人在青岛艰辛务工将近20年,依靠最为辛劳的护工以及保姆类工作积攒起来的每一元钱,现今,统统被困在了一套无法进行产权过户的抵押房产当中 ,既没有写成文字条款的合约类手续,又未曾见证过房产证本身面貌证件样式,仅仅凭着对于雇主的信赖,就倾数付出了手中所有积蓄。
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